2026年是“十五五”開局之年，也是中國經(jīng)濟從“規(guī)模擴張”全面轉(zhuǎn)向“高質(zhì)量發(fā)展”的深度轉(zhuǎn)型年。在全球地緣博弈持續(xù)、產(chǎn)業(yè)鏈加速重構(gòu)的背景下，促創(chuàng)新、擴內(nèi)需、反內(nèi)卷將成為貫穿全年的核心主線。在商業(yè)地產(chǎn)市場上，人工智能的迅猛發(fā)展、日益活躍的金融市場、韌性十足的出口表現(xiàn)和層出不窮的消費熱點正在轉(zhuǎn)化為新的租賃動能；而隨著近期公募REITs底層資產(chǎn)向辦公樓、酒店和綜合體的再次突圍，以及并購貸、商業(yè)用房貸款新政后融資環(huán)境的改善，商業(yè)地產(chǎn)投資將迎來新的機遇。