每日經(jīng)濟(jì)新聞 張強(qiáng)    每經(jīng)編輯｜趙博淵    

成都城市景觀 圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝

國(guó)家稅務(wù)總局成都市稅務(wù)局最新數(shù)據(jù)顯示，自2024年12月1日財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》實(shí)施以來，截至2025年12月底，共有58.41萬戶家庭申報(bào)享受了契稅減免優(yōu)惠，累計(jì)獲得契稅減免84.92億元，戶均減免1.45萬元。

根據(jù)公告規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積140平方米以上的家庭唯一住房減按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房減按2%繳納契稅。政策實(shí)施以來，截至2025年12月底，全市契稅累計(jì)減稅規(guī)模達(dá)84.92億元，其中首套住房減稅59.16億元，二套住房減稅25.76億元。

成都市青羊區(qū)的市民徐先生是房地產(chǎn)交易新政的受益者之一。他近期購(gòu)置了一套130平方米的首套住房，按照1%的優(yōu)惠稅率繳納契稅?！鞍雌醵悆?yōu)惠新政策，我直接省了2.22萬元。這筆錢正好可以給裝修做一個(gè)升級(jí)，住進(jìn)來肯定更舒適。”徐先生說。

為方便群眾熟悉契稅新政策，成都稅務(wù)部門依托成都稅務(wù)微信公眾號(hào)、12366熱線等多個(gè)平臺(tái)落實(shí)契稅新政宣傳、解答工作，在納稅服務(wù)大廳設(shè)置集成咨詢、資料預(yù)審等服務(wù)窗口，推出幫辦服務(wù)、延時(shí)服務(wù)等惠民舉措，確保納稅人好辦快辦。

成都稅務(wù)部門還聯(lián)合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)新購(gòu)商品房契稅申報(bào)“掌上辦”。成都市民可通過“天府市民云”平臺(tái)的“新購(gòu)商品房契稅申報(bào)”功能，實(shí)現(xiàn)從資料提交、減免審核到稅款繳納的“全流程線上辦”。這項(xiàng)功能讓辦稅時(shí)長(zhǎng)和材料提交分別減少80%、70%，已惠及1萬余戶家庭。

成都多地購(gòu)房者還在樓盤交房現(xiàn)場(chǎng)得到契稅“掌上辦”的專業(yè)輔導(dǎo)。天府新區(qū)、雙流區(qū)等稅務(wù)部門組建的“契稅上門辦”服務(wù)小隊(duì)，走進(jìn)新樓盤交房現(xiàn)場(chǎng)，將稅收政策解答與操作指導(dǎo)送到了“家門口”。

“房地產(chǎn)市場(chǎng)既與廣大群眾息息相關(guān)，也折射出經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成色?！背啥际卸悇?wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處負(fù)責(zé)人表示，稅務(wù)部門還將持續(xù)優(yōu)化政策宣傳和服務(wù)舉措，為在蓉購(gòu)房置業(yè)提供專業(yè)高效的涉稅服務(wù)，促進(jìn)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。