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2018-08-21 22:33:54
記者從多位消息人士處獲悉,有關方面正在制定CMBS業(yè)務指引,預計出臺時間漸近。消息人士介紹,新指引對商業(yè)物業(yè)估值、收入測算、本息覆蓋倍數等提出更嚴格要求,發(fā)CMBS難度或提升。第一,物業(yè)的融資總額將趨向合理,優(yōu)質資產才能取得高額融資,劣質資產蒙混過關的概率降低。第二,資產所產生的收入測算趨嚴。第三,本息覆蓋倍數要求提高,進一步保障投資者利益。(中國證券報)
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