立標(biāo)準(zhǔn)、樹(shù)標(biāo)桿、去庫(kù)存。繼去年12月7日成都首次商務(wù)寫(xiě)字樓等級(jí)評(píng)定正式啟動(dòng)后，相關(guān)工作進(jìn)展順利：共有36家企業(yè)的38棟商務(wù)寫(xiě)字樓自愿報(bào)名參與本次評(píng)定，通過(guò)資格預(yù)審后，共有9棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓，17棟甲級(jí)寫(xiě)字樓入圍“大名單”。目前，評(píng)定工作已進(jìn)入緊張的現(xiàn)場(chǎng)評(píng)測(cè)階段，之后經(jīng)過(guò)滿意度調(diào)查、暗訪等多維度考察后，預(yù)計(jì)將于3月產(chǎn)生最終結(jié)果并對(duì)外公布。

作為成都推進(jìn)樓宇國(guó)際化、專業(yè)化的一次有益嘗試，本次商務(wù)寫(xiě)字樓等級(jí)評(píng)定具有強(qiáng)烈的創(chuàng)新意義和首創(chuàng)價(jià)值：評(píng)定所依據(jù)的《成都市商務(wù)寫(xiě)字樓等級(jí)劃分》地方標(biāo)準(zhǔn)是全國(guó)范圍內(nèi)首個(gè)以市為單位推出的商務(wù)寫(xiě)字樓地方標(biāo)準(zhǔn)；評(píng)定所依托的成都市樓宇經(jīng)濟(jì)專家?guī)焓侨珖?guó)首個(gè)由國(guó)際、國(guó)內(nèi)專家組成的樓宇經(jīng)濟(jì)專家?guī)?；評(píng)定采用政府監(jiān)督、行業(yè)自律，委托實(shí)施的方式進(jìn)行，將標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和維護(hù)的主導(dǎo)權(quán)交還給行業(yè)機(jī)構(gòu)，是一種制度創(chuàng)新；評(píng)定工作本身也是新形勢(shì)下，成都對(duì)標(biāo)國(guó)際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿，發(fā)揮市場(chǎng)力量，推動(dòng)房地產(chǎn)去庫(kù)存的先行之策。

筆者深入探訪評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)，就此次商務(wù)樓宇現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)的參考指標(biāo)、評(píng)定流程，采訪了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)專家。來(lái)自成都市標(biāo)準(zhǔn)化研究院副總工程師，成都市標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)李巧女士就成都推出全國(guó)首個(gè)商務(wù)樓宇地方標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)道：“這個(gè)評(píng)定既是加速標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施,也是成都推進(jìn)樓宇標(biāo)準(zhǔn)化,國(guó)際化的一種嘗試?！敝倭柯?lián)行華西區(qū)物業(yè)與資產(chǎn)管理部董事謝文彬就評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)解釋道：“滿分100分，在這分值里項(xiàng)目硬件服務(wù)占較大比重，軟件服務(wù)也是其中一個(gè)評(píng)定環(huán)節(jié)，所以無(wú)論是硬件還是軟件都是國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的參考項(xiàng)目。”

據(jù)悉，本次評(píng)定工作由成都市服務(wù)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)立成都市樓宇等級(jí)評(píng)定委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)全市樓宇等級(jí)評(píng)定工作，由成都市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)作為此次評(píng)定工作的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具體組織實(shí)施。大專院校、行業(yè)協(xié)會(huì)、五大行、樓宇運(yùn)營(yíng)者共同組成的樓宇經(jīng)濟(jì)專家全程參與，充分體現(xiàn)了政府督導(dǎo)、行業(yè)主導(dǎo)、社會(huì)參與、自愿申報(bào)、公開(kāi)公正、動(dòng)態(tài)管理的原則。“開(kāi)展商務(wù)樓宇等級(jí)評(píng)定體現(xiàn)了政府引導(dǎo)樓宇市場(chǎng)行業(yè)自律、規(guī)范市場(chǎng)的積極態(tài)度，也是貫徹落實(shí)當(dāng)前‘去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板’的具體措施和方法?！睒I(yè)內(nèi)專家表示，“讓我們翹首企盼，成都市首批由政府監(jiān)督、行業(yè)協(xié)會(huì)主導(dǎo)評(píng)定的甲級(jí)、超甲級(jí)寫(xiě)字樓的誕生吧?！?/p>